Kupno nieruchomości- umowa przedwstępna

Zakup nieruchomości to bardzo poważna inwestycja- dla wielu z nas jedna z najważniejszych w życiu. Tymczasem jednak nasza wiedza z zakresu prawa w tej dziedzinie bywa bardzo wybrakowana, co wiąże się z dodatkowym stresem, zwłaszcza zważywszy na fakt, iż wszelkiego rodzaju oszustwa i afery związane z nabyciem nieruchomości są w ostatnim czasie mocno nagłaśnianie. Jak uchronić się przed takimi sytuacjami?

Przede wszystkim należy gruntownie sprawdzić, zarówno samego sprzedającego, jak i jego pośrednika oraz samą nieruchomość. I tu szczególną uwagę należy zwrócić na to, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, a jeśli jest, można spisać umowę przedwstępną . Gdy wszystko jest w porządku można wpłacić zaliczkę i udać się do notariusza spisać tak zwaną umowę przedwstępną. Umowa ta jest przyrzeczeniem i okazuje się bardzo przydatna w praktyce. Kiedy na przykład kupujący ubiega się o kredyt, umowa przedwstępna jest gwarancją, iż po uzyskaniu środków finansowych, w postaci kredytu, nieruchomość stanie się jego własnością.