Jakie dokumenty sprawdzać przy kupnie domu?

Wokół coraz częściej słyszy się o różnego rodzaju oszustwach niedomówieniach, jakie zdarzają się przy kupnie nieruchomości. Przyczyną takich zdarzeń są oczywiście wyraźne braki w wiedzy prawniczej związanej z tym właśnie zakresem. Swoje robią też emocje- kupno własnego domu wzbudza ekscytację i odpycha zdrowy rozsądek w kąt, przez co znacznie łatwiej nas oszukać. Na co zatem powinniśmy zwrócić uwagę kupując nieruchomość? Przede wszystkim trzeba mieć wgląd do ksiąg wieczystych- kto jest tak naprawdę właścicielem nieruchomości i czy przypadkiem nie ciąży na niej hipoteka.

Kiedy upewnimy się, że w księgach wieczystych wszystko jest w porządku, trzeba poprosić również o inne dokumenty, spośród których najważniejszymi są: pozwolenie na budowę, jak również dzienniki budowy, projekt i wszystko, co potwierdzi zgodność stanu faktycznego ze stanem formalnym. Warto również poprosić o wszelkiego rodzaju faktury i sprawdzić, czy są one opłacone, bo w momencie kupna domu, zadłużenie na przykład za wykonanie instalacji spada na nas samych.